Bán đất Trương Văn Bang Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 giá rẻ

Mô tả

BÁN ĐẤT NỀN TRƯƠNG VĂN BANG THẠNH MỸ LỢI – CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN SINH LỜI TẠI QUẬN 2

Mialand trân trọng giới thiệu loạt sản phẩm đất nền chất lượng tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – nơi có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng giao thông hiện đại và nhiều tiện ích công cộng đẳng cấp. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh, văn phòng hoặc xây dựng nhà phố, căn hộ cao cấp.

1. Đất nền mặt tiền Trương Văn Bang – Thạnh Mỹ Lợi, Q2

Vị trí: Đoạn đường 40m, mặt tiền Trương Văn Bang.
Diện tích: 7 x 19 m = 133 m².
Đặc điểm: Đất đẹp, không lỗi phong thủy; thích hợp để đầu tư, làm văn phòng, kinh doanh.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
Giá bán: 38,5 tỷ VND (tương đương 290 triệu/m²).

2. Đất nền tại ngã tư đường Trương Văn Bang và đường Tạ Hiện – Thạnh Mỹ Lợi, Q2

Diện tích: 160 m² (ngang 8m x dài 20m).
Đường: Đường rộng 20m, cách đường Trương Văn Bang 150m.
Pháp lý: Sổ hồng riêng; xây dựng tự do (có thể xây cao hầm, 6 tầng).
Giá bán: 36 tỷ VND.
Ưu điểm: Thương lượng trực tiếp với chính chủ, giao dịch công chứng ngay.

3. Đất nền mặt tiền Trương Văn Bang – Bình Trưng Tây, Q2

Diện tích: 5 x 20,5 m (công nhận: 102,5 m²).
Hiện trạng: Đất trống.
Hướng: Tây Nam (Tây Tứ Trạch).
Pháp lý: Sổ hồng riêng.
Giá bán: 29 tỷ VND.
Ứng dụng: Phù hợp để xây nhà phố, trệt lửng, 3 lầu, sân thượng (6 tầng). Gần công viên, trung tâm hành chính UBND, bệnh viện và trường học.

4. Đất nền mặt tiền đường Trương Văn Bang – Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức

Diện tích: 5 x 20,5 m, với mặt tiền đường rộng 40m.
Pháp lý: Sổ đỏ cá nhân.
Giá bán: 27,8 tỷ VND.
Vị trí & Tiện ích:
1. Nằm trên trục đường lớn, thuận tiện xây dựng văn phòng kinh doanh tiếp giáp khu căn hộ cao cấp, ngay cạnh UBND TP. Thủ Đức.
2. Nội khu đã hình thành các tiện ích: công viên lớn, hồ cảnh quan, hồ bơi, nhà hàng, sân tennis, trường học cấp 1, 2, 3 và trường quốc tế.
3. Tiếp giáp đường ven sông Sài Gòn, nối liền với cầu bắt qua Mai Chí Thọ, giao thông thuận tiện đến trung tâm Quận 1, Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ, đường Vành Đai Trong, vòng xoay Mỹ Thủy và các khu vực Quận 9, Quận 7, Phú Mỹ Hưng.

5. Lô đất xây văn phòng – Mặt tiền Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Q2

Diện tích: 168 m² (8 x 21 m).
Hướng: Đông Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng (SHR), đất trống xây dựng ngay.
Quy hoạch: XD cao 24m; được xây hầm + 7 tấm.
Đặc điểm: Vị trí mặt tiền Trương Văn Bang rộng 40m hiếm có, quy hoạch đồng bộ phù hợp xây cao tầng 7 tấm, thích hợp cho văn phòng công ty và nhà ở kết hợp, sát UBND TP. Thủ Đức.
Giá bán: 77,28 tỷ VND (tương đương 460 triệu/m², bớt lộc).

Ưu điểm vượt trội của đất nền Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2:

Quy hoạch đồng bộ: Cơ sở hạ tầng đường xá rộng, thoáng và thông suốt với lộ giới từ 10 – 40m.
Không gian sống mát mẻ: KDC Thạnh Mỹ Lợi được bao bọc bởi sông Sài Gòn, tạo không gian sống trong lành, mát mẻ.
Đa dạng hình thức sử dụng: Phù hợp với mọi nhu cầu từ nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê, đến các dự án kinh doanh, đầu tư bất động sản.
Kết nối giao thông tuyệt vời:
- Qua cầu Thời Đại đến Mai Chí Thọ để vào trung tâm Thủ Thiêm và Quận 1.
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây kết nối thuận tiện đến Quận 9, Đồng Nai, Bà Rịa.
- Kết nối với đường Đồng Văn Cống, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, và các tuyến đường chính của TP.Thủ Đức.
Khu vực trung tâm hành chính: Nằm trong khu trung tâm hành chính của TP.Thủ Đức với tốc độ phát triển hạ tầng và công nghệ bùng nổ, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong tương lai.