BÁN ĐẤT NỀN DỰ ÁN HUY HOÀNG THẠNH MỸ LƠI QUẬN 2 – VỊ TRÍ VIP
Tọa lạc tại khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Thủ Đức, dự án Huy Hoàng sở hữu vị trí chiến lược, chỉ mất 10 phút để vào trung tâm Q1. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn đầu tư hoặc kết hợp ở – kinh doanh.
Lô nổi bật:
- Lô 2 mặt tiền: Đường Tạ Hiện & đường 59, kích thước 15 x 18m, diện tích 262m², giá 290tr/m².
- Các lô đất khác trong khu Huy Hoàng được quy hoạch xây cao 6-7 tầng, với mức giá dao động từ 165tr/m² đến 195tr/m².
2. CÁC SẢN PHẨM KHÁC – CHỌN LỰA THEO NHU CẦU
Ngoài dự án Huy Hoàng, còn nhiều khu vực hấp dẫn với các sản phẩm đất nền độc quyền:
Khu Thế Kỷ 21:
- Lô G2: 5,5 x 20,5m, đối diện công trình trên mặt đường 12m, giá 164tr/m².
- Lô A: 8 x 20m, giá 155tr/m².
Khu tái định cư:
- Lô A: 8 x 20m, đối diện công trình, đường 12m, giá 120tr/m².
Khu Tuổi Trẻ:
- Lô A: 17 x 23m, sát công trình, view sông, đường 12m, giá 110tr/m².
- Lô A khác: 17 x 23m, đường Lê Hữu Kiều, giá 97tr/m².
Khu Villa Thủ Thiêm:
- Lô M: 8 x 20m, đường 12m, giá 135tr/m².
- Lô D: 9,8 x 23m, đường 12m, giá 120tr/m².
Khu Phú Nhuận 1,2,4:
- Lô I & E: 7 x 19m, đường 12m, giá 124tr/m².
- PN4 – Lô A: 5 x 21,5m, đường 14m đối diện hồ sinh thái, giá 170tr/m².
Đất nền khu 1 Thạnh Mỹ Lợi:
- Diện tích 6 x 17,5m (105m²), thông thoáng, sạch sẽ, giá chỉ 15,95 tỷ VND. Sổ hồng, hướng Đông Nam, nằm đối diện trực tiếp chợ – lựa chọn giá rẻ nhất khu vực.
Đất tại MT Trương Văn Bang (đường rộng 40m):
- Option 1: Hai lô liền nhau (10 x 22m) xây 1 hầm 6 lầu, giá 240tr/m².
- Option 2: Lô 8 x 21m, xây 1 hầm 7 lầu, giá giảm sâu 450tr/m².
- Option 3: Lô 5 x 20,5m, giá siêu rẻ 270tr/m².
→ Vị trí ngay khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, gần UBND Quận 2, Đảo Kim Cương, khu đô thị SaLa Mai Chí Thọ và cầu Thủ Thiêm. Hạ tầng hoàn thiện với đường rộng, điện âm – nước máy chuẩn Singapore. Sổ hồng riêng công chứng, sang tên ngay.
3. THÔNG TIN DỰ ÁN & LIÊN HỆ
MIALAND chuyên bán đất nền dự án Thạnh Mỹ Lợi với vị trí hiếm, đẹp và giá tốt nhất thị trường. Đây là thời điểm vàng để sở hữu nền đất giá tốt nhất trong 2 năm qua với khả năng sinh lời cao – Hotline: 0901.319.588 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và tham quan thực tế“
Vị trí khu TTHC Tp. Thủ Đức
4. ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng qua cầu Thời Đại, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Dây, đồng thời thông qua Đồng Văn Cống đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Tiện ích đa dạng:
- Trung tâm thương mại, siêu thị (Bách Hóa Xanh, Winmart, Vinmart)
- Trường học danh tiếng (Saigon Star International, tiểu học Lương Thế Vinh, THCS Nguyễn Thị Định)
- Bệnh viện (Lê Văn Thịnh)
- Ngân hàng, kho bạc và các cơ quan hành chính (UBND Quận 2)
Quy hoạch đồng bộ: Khu Thạnh Mỹ Lợi được quy hoạch tỉ lệ 1/2000 với đất ở, giao thông, công viên cây xanh… Nằm trong khu trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức và gần khu đô thị mới Thủ Thiêm – đảm bảo giá trị bất động sản tăng theo thời gian.
Vài nét về đất nền Thạnh Mỹ Lợi Quận 2:
Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 được UBND TP.HCM phê duyệt ngày 4/9/2009. Theo đó, khu quy hoạch có diện tích 178,84ha. Trong đó, phần đất ở là 68,2ha, 39ha dành cho giao thông, 13ha công viên cây xanh…
- Chung cư chiếm hơn 77% diện tích phần đất ở, còn lại là nhà ở thấp tầng. Mật độ xây dựng ở phần đất chung cư là 25 – 40%, cao từ 5 – 30 tầng, hệ số sử dụng đất 2,5 – 3,5 lần. Đất xây dựng nhà ở thấp tầng có mật độ xây dựng 40 – 60%, cao từ 2 – 4 tầng, hệ số sử dụng đất 1,25 – 2,1 lần.
- Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị, xu hướng cao nhất ở khu vực trung tâm của khu dân cư. Các công trình nhà thấp tầng dạng biệt thự, liên kế vườn được bố trí chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn, rạch hiện hữu giữ lại và tại khu vực đầu cầu Phú Mỹ.
